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物业经营-转换可换股债券后将发行最多5.815亿股新股份

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【蹦极猪被送屠宰场】

該公司表示,目標集團將進行重組,目標公司將收購經營提供時尚生活空間(包括公寓、工作室、儲藏室和酒窖)業務的經營實體。近年來,全球物業行業正發展出一種集成方法,其中居住空間與酒窖、靈活存儲空間和共同工作空間等不同生活方式設施相結合。

董事相信,提供具有生活方式元素的這類居住空間將成為全球物業市場(包括香港物業市場)未來趨勢。通過在公司的發展項目(例如觀塘地盤項目、元朗地盤項目、Tack Lee項目等)中經營生活方式業務,亦可為集團帶來協同效應,從而可能在未來提升不同已開發物業價值。

初步轉換價每股0.65港元較1月24日收市價0.70港元折讓約7.14%。

智通財經APP訊,星星地產(01560)發佈公告,於2020年1月24日,該公司作為買方,與賣方Metropolitan Lifestyle (BVI) Limited訂立收購協議,賣方向買方出售目標公司所有已發行及繳足股款股份及待售貸款,總代價為4.2億港元,其將以現金部分支付;及發行可換股債券方式達成。

公告顯示,該目標公司為Metropolitan Group (BVI) Limited,以“城市(Metropolitan)”品牌經營下列業務:服務式公寓業務;酒窖及葡萄酒業務;倉儲業務及工作間業務;及其他業務。

於完成後,目標公司將成為公司全資附屬公司,而其財務業績將綜合入賬至集團財務報表中。

代價結餘3.78億港元須由公司於完成時透過以賣方名義發行及交付可換股債券方式結清,每年票面息率為3%。初步轉換價為每股換股股份0.65港元,假設獲悉數行使,轉換可換股債券後將發行最多5.815億股新股份,占公司經於按初步轉換價悉數轉換可換股債券後配發及發行換股股份擴大已發行股本約47.55%。

此外,收購知名品牌(如城市(Metropolitan)品牌)連同其相關投資物業有助集團加強及提升其資產基礎價值,同時可為集團取得穩定及定期收入。